Când vine vorba de achiziționarea unei proprietăți imobiliare, alegerea apartamentului potrivit poate fi o sarcină dificilă. Există mulți factori de luat în considerare, cum ar fi prețul, amplasarea, dimensiunea și etajul la care se află apartamentul. Mulți oameni cred că un apartament aflat la ultimul etaj poate fi o alegere excelentă datorită vederii și intimității sale. Cu toate acestea, în acest articol vom discuta de ce nu ar trebui să cumpărați un apartament la ultimul etaj.
Căldură excesivă
Unul dintre cele mai mari dezavantaje ale unui apartament de pe ultimul etaj este că poate deveni foarte cald în timpul verii. În timpul verii, căldura se ridică și ajunge la apartamentul de pe ultimul etaj. Deoarece nu există nimic deasupra pentru a-i proteja de razele soarelui, poate deveni neplăcut de cald.
Zgomotul vântului
Fiind situate la nivelul cel mai înalt al clădirii, apartamentele de pe ultimul etaj sunt susceptibile la zgomotul vântului. În timpul furtunilor puternice sau al vânturilor puternice, zgomotul vântului poate fi foarte puternic și poate interfera cu confortul locatarilor. În plus, aceste apartamente pot fi susceptibile la deteriorarea cauzată de vânt și furtuni.
Dificultăți la evacuare în caz de urgență
În caz de incendiu sau de altă urgență (cutremur), proprietarii de apartamente de pe ultimul etaj ar putea avea dificultăți în a evacua clădirea. Deoarece se află la nivelul cel mai înalt, scările de evacuare pot fi înguste și dificil de traversat. În plus, pompierii pot avea dificultăți în a ajunge la apartamentul de pe ultimul etaj în caz de incendiu.
Costuri mai mari
De obicei, apartamentele de la ultimul etaj sunt mai scumpe din punct de vedere al intrețineri decât cele situate la etajele inferioare. În plus, costurile de reparație pot fi mai mari deoarece proprietarii trebuie să ia în considerare aspecte precum vântul și temperatura extremă. În plus, dacă este necesar să se înlocuiască acoperișul clădirii, costurile pot fi mai mari pentru proprietarii aflati la ultimul etaj.
Dificultăți în accesul la întreținere și reparații
În cazul în care este necesară efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații la clădire, proprietarii de apartamente de pe ultimul etaj pot întâmpina dificultăți privind accesul la spațiul de lucru. Acest lucru se datorează faptului că lucrătorii trebuie să aibă acces la acoperișul clădirii, la care poate fi dificil de ajuns. De asemenea, proprietarii de apartamente de pe ultimul etaj trebuie să ia în considerare și costurile suplimentare asociate cu aceste lucrări, precum și posibilele inconveniente din cauza lucrărilor.
Dificultatea de a muta mobilierul
Un alt dezavantaj al apartamentelor de pe ultimul etaj este dificultatea de a muta mobilierul și alte obiecte mari în și din apartament. De obicei, lifturile nu ajung până la ultimul etaj sau sunt prea mici pentru a transporta obiecte mari, cum ar fi canapele sau paturi. În unele situații liftul poată sa nu existe. Acest lucru poate duce la inconveniente majore pentru proprietarii de apartamente de la ultimul etaj, care trebuie să găsească modalități alternative de a muta mobilierul în și din apartament.
Întârzieri la primirea corespondenței
De obicei, cutiile poștale ale apartamentelor sunt amplasate la nivelul solului sau la etajele inferioare ale clădirii. Din acest motiv, proprietarii de apartamente de pe ultimul etaj pot întâmpina dificultăți în primirea corespondenței, deoarece poștașii pot întâmpina dificultăți în a urca până la etajul lor sau pot trece cu vederea apartamentul lor din cauza amplasării cutiilor poștale. Acest lucru poate duce la întârzieri în primirea corespondenței sau pierderea ei, ceea ce poate fi extrem de frustrant pentru proprietarii de apartamente de pe ultimul etaj.
Dificultăți pentru persoanele în vârstă sau cu dizabilități
Un alt aspect important de luat în considerare atunci când cumpărați un apartament fără lift este dificultățile pe care le întâmpină persoanele în vârstă sau cu dizabilități. În special pentru acești proprietari de apartamente de pe etajele superioare, urcarea și coborârea scărilor poate fi extrem de dificilă și periculoasă. Acest lucru poate limita capacitatea lor de a se deplasa liber și de a-și desfășura activitățile zilnice cu ușurință. Prin urmare, este important să se ia în considerare nevoile acestor persoane și să se aleagă un apartament care să fie accesibil pentru toți membrii familiei, indiferent de vârstă sau capacitate fizică.
În concluzie, achiziționarea unui apartament de pe ultimul etaj poate părea o alegere atractivă pentru unele persoane, dar este important să se ia în considerare dezavantajele asociate cu acesta. Costurile mai mari de întreținere și de reparații, dificultățile în evacuarea în caz de urgență și problemele legate de temperatură și zgomotul vântului sunt doar câteva dintre motivele pentru care ar trebui să vă gândiți de două ori înainte de a achiziționa un apartament de pe ultimul etaj. Este important să luați în considerare toate opțiunile disponibile și să faceți o alegere informată în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră.